불당동 불당오딧세이

**각 평형별 거래 현황 분석**

불당오딧세이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 34.0468㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 1억 7500만원(2021-12-09)과 1억 7000만원(2022-05-23)입니다. 이 평형의 거래량은 적고, 가격은 소폭 하락했습니다.

25.3913㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 200만원(2022-12-26), 1억원(2024-02-28), 1억 600만원(2024-04-23), 9500만원(2025-01-02), 9300만원(2025-07-04), 9470만원(2025-08-25)입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 많고, 가격은 최근에 상승세를 보이고 있습니다.

25.3611㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 1100만원(2022-10-05), 1억 1600만원(2022-08-24), 1억 2000만원(2022-07-26), 1억 1500만원(2022-03-12), 9500만원(2023-12-03), 1억원(2024-01-25), 9600만원(2024-07-26), 1억원(2024-08-01), 1억원(2024-09-12), 9800만원(2025-02-18), 9300만원(2025-03-28)입니다. 이 평형도 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

불당오딧세이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 25.3913㎡와 25.3611㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 34.0468㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 상대적으로 시장에서의 활발도가 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 25.3913㎡와 25.3611㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되며, 특히 2024년 이후로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 이루어지는 패턴이 나타나고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

불당오딧세이는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 도시형 생활주택으로, 건국건설이 시공하였습니다. 이 단지는 15층 규모로 총 182세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2019년 10월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다. 주차 공간은 지상 7대와 지하 146대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.