중산동 U-스타시티일동미라주더스타3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

U-스타시티일동미라주더스타3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 104.9972㎡는 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2024-04-27), 4억 3000만원(2024-07-01), 4억 4300만원(2024-07-30)으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.8963㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1100만원(2023-08-16)에서 3억 6500만원(2025-06-13)으로 증가했습니다. 전용면적 84.8941㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3000만원(2024-11-16)에서 3억 7000만원(2025-10-14)으로 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 80.3421㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억원(2023-05-19)에서 3억 8500만원(2022-01-26)으로 변동이 있었습니다. 전용면적 59.9284㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5500만원(2023-05-13)에서 2억 7500만원(2025-06-27)으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

U-스타시티일동미라주더스타3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.8963㎡와 84.8941㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형일수록 거래금액이 높게 형성되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 특히, 전용면적 104.9972㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있어 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 또한, 전용면적 84.8963㎡와 84.8941㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 주목할 만합니다.