연산동 시청역비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

시청역비스타동원의 거래 데이터에 따르면, 84.9972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 3900만원에서 7억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 11월 1일에는 6억원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 10월 5일의 7억 500만원이 가장 높은 가격으로 나타났습니다.

84.989㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7250만원에서 6억 6700만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어졌으며, 가격은 6억 3500만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.978㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어졌고, 가격은 6억 3300만원입니다. 이 평형 역시 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시청역비스타동원의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 각 평형별로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습이 관찰됩니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.9972㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 7억 500만원이 기록된 이후에도 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 또한, 거래일자별로 가격 변동이 크지 않으며, 전반적으로 안정적인 시장 환경을 보여주고 있습니다.

부산광역시 연제구에 위치한 시청역비스타동원아파트는 동원개발(주)에서 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 740세대로 구성되어 있으며, 38층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 12월 24일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 5층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1113대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산광역시청과 연산2동 행복복지센터 같은 관공서와 동의의료원 같은 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연산초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.