연산동 시청역비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

시청역비스타동원의 거래 데이터는 세 가지 평형(84.9972㎡, 84.989㎡, 84.978㎡)으로 나뉘어 있습니다. 84.9972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3900만원에서 7억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 10일로, 이때의 거래금액은 6억 4700만원입니다.

84.989㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7250만원에서 6억 6700만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 10일이며, 거래금액은 6억 3500만원입니다.

84.978㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 10일로, 거래금액은 6억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시청역비스타동원의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 하반기부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 2026년 초에도 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 84.9972㎡ 평형의 경우, 2025년 9월의 거래금액이 5억 8200만원에서 시작하여, 2026년에는 6억 4700만원으로 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 최근 거래일자가 동일하게 2026년 1월 10일이라는 것입니다. 이는 특정 시점에 집중된 거래가 이루어졌음을 나타내며, 시장의 관심이 높아진 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있어, 시청역비스타동원 아파트의 가치가 지속적으로 상승하고 있음을 알 수 있습니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 시청역비스타동원아파트는 동원개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 740세대로 구성되어 있으며, 38층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 12월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 1,113대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산광역시청과 연산2동 행복복지센터, 동의의료원 등의 관공서와 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연산초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.