반송동 동탄센트럴포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄센트럴포레스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 12월 20일에 5억 4500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 74.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 4억 8300만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 74.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 4300만원까지 다양했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄센트럴포레스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 연말에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.87㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌다는 것입니다. 또한, 가격이 상승하는 추세 속에서도 특정 시점(예: 2025년 3월)에는 가격이 일시적으로 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 구매자와 판매자 간의 협상에 따라 가격이 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.