봉덕동 봉덕화성파크드림

봉덕화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9644㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원(2024-07-17), 3억 8800만원(2023-10-05), 4억 1000만원(2023-08-21), 4억 1500만원(2023-06-08)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 84.859㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5200만원(2025-12-29)에서 4억 500만원(2023-12-11)까지 다양하며, 최근 거래는 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 72.6581㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6400만원(2025-10-14)에서 4억 8000만원(2022-05-30)까지 있으며, 최근 거래는 다소 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 69.6487㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원(2025-09-05)에서 3억 1400만원(2025-06-28)으로, 최근 거래가 하락세를 보이고 있습니다. 69.6014㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2800만원(2023-10-04)에서 4억 5000만원(2022-03-07)으로, 최근 거래가 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉덕화성파크드림 아파트의 매매 시장은 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 요인에 기인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.859㎡ 평형의 경우에는 가장 많은 거래 건수를 기록하며 가격 변동폭이 큰 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다. 또한, 특정 평형에서는 거래량이 증가하는 시점과 가격 하락이 동시에 발생하는 패턴이 관찰됩니다.

봉덕화성파크드림아파트는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 332세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 8월 21일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 34대와 지하 394대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 남구청, 봉덕2동사무소, 영남대학병원, 대백플라자, 대백마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 신천둔치공원과 앞산공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 봉덕초등학교와 협성고, 경일여고 등 인근 학교들이 위치해 있습니다. 이러한 다양한 장점들 덕분에 봉덕화성파크드림아파트는 가족 단위 입주자들에게 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다.