봉덕동 봉덕화성파크드림

봉덕화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9644㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원(2024-07-17), 3억 8800만원(2023-10-05), 4억 1000만원(2023-08-21), 4억 1500만원(2023-06-08)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 84.859㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원(2025-08-16)에서 4억 500만원(2023-12-11)까지 다양하며, 최근에는 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다. 72.6581㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원(2025-07-24)에서 5억 3500만원(2022-01-10)까지 있으며, 최근 거래는 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 마지막으로, 69.6487㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1400만원(2025-06-28)에서 3억 8000만원(2024-07-24)까지 다양합니다. 69.6014㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2800만원(2023-10-04)에서 4억 5000만원(2022-03-07)까지입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉덕화성파크드림 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.9644㎡와 84.859㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 69.6487㎡와 69.6014㎡는 가격 변동성이 적어 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지는 반면, 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 대부분의 거래가 하반기에 집중되어 있어 계절적 요인이 작용할 가능성도 엿보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

봉덕화성파크드림아파트는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 332세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 사용승인일은 2019년 8월 21일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 34대와 지하 394대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 주변에는 남구청과 봉덕2동사무소, 영남대학병원, 대백플라자와 같은 관공서 및 병원, 백화점과 대형상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 신천둔치공원과 앞산공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 봉덕초등학교와 협성고, 경일여고 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 봉덕화성파크드림아파트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.