장안동 동대문더퍼스트데시앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대문더퍼스트데시앙의 거래 데이터에 따르면, 119.4172㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 6월 20일, 2025년 1월 10일, 2025년 9월 9일이며, 거래금액은 각각 11억 2000만원, 11억 9000만원, 11억 8000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 3667만원입니다.

84.9771㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 9월 25일부터 2025년 9월 8일까지입니다. 거래금액은 9억 5000만원에서 10억 5000만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 10억 1500만원입니다.

84.9609㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 3월 23일부터 2024년 10월 28일까지입니다. 거래금액은 8억 9500만원에서 9억 7800만원까지이며, 평균 거래금액은 약 9억 5775만원입니다.

84.9445㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 5월 23일과 2025년 6월 14일입니다. 거래금액은 각각 11억원과 10억 1300만원으로, 평균 거래금액은 약 10억 5650만원입니다.

84.9375㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 7월 3일부터 2025년 10월 1일까지입니다. 거래금액은 9억 4500만원에서 10억 5900만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 10억 1975만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동대문더퍼스트데시앙의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 큰 평형인 119.4172㎡는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 84㎡대는 가격 변동성이 다소 큰 편입니다. 전체적으로 평균 거래금액이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영합니다. 또한, 특정 평형(예: 84.9771㎡)에서 다수의 거래가 이루어진 점은 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

동대문더퍼스트데시앙아파트는 서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 469세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 10월 22일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지하에 569대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 5호선, 7호선 및 경춘선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.