장안동 동대문더퍼스트데시앙

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동대문더퍼스트데시앙의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.4172㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 8000만원(2025-09-09), 11억 9000만원(2025-01-10), 11억 2000만원(2024-06-20)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.9771㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 5000만원(2025-09-08), 10억 2000만원(2025-06-17), 10억 3000만원(2025-06-15) 등으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.9609㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9500만원(2024-10-28)에서 9억 7800만원(2024-07-03)으로, 가격이 다소 변동하고 있습니다. 84.9445㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 10억 1300만원(2025-06-14)과 11억원(2022-05-23)으로, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격을 기록했습니다. 마지막으로, 84.9375㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 10억 5900만원(2025-10-01)으로, 상승세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동대문더퍼스트데시앙의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.9771㎡와 84.9375㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격을 기록하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 84.9445㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있어 일부 평형에서의 가격 하락이 관찰됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래일자에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 119.4172㎡와 84.9375㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 84.9445㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락한 점은 시장의 변동성을 보여줍니다.

동대문더퍼스트데시앙아파트는 서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 469세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 2019년 10월 22일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 569대의 차량을 수용할 수 있습니다. 부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 있어 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선, 5호선, 7호선 및 경춘선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 있습니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.