판교동 판교원마을12단지(힐스테이트)

판교원마을12단지(힐스테이트)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.6㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 6000만원에서 17억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 10월 18일에는 16억 5000만원에 거래되었습니다. 115.87㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억 3000만원에서 18억 8000만원 사이였습니다. 마지막으로 115.34㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 8800만원과 14억 9000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 118.6㎡ 평형의 경우, 2023년 3월의 9억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 17억 1000만원까지 상승했습니다. 이는 약 77%의 가격 상승을 의미합니다. 또한, 거래량도 증가하는 추세로, 특히 2025년에는 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 118.6㎡ 평형의 경우, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 차이가 상당히 큽니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다.