범어동 빌리브범어

**각 평형별 거래 현황 분석**

빌리브범어의 84.9931㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 12일의 10억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 12억 6800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8000만원으로 나타났습니다.

84.9692㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 29일의 12억 5000만원에서 시작하여, 2026년 1월 31일에는 13억 5000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 빌리브범어 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.9931㎡ 평형은 최근 2년간 평균적으로 약 1억 원 이상 상승했으며, 84.9692㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요 증가와 함께 가격 상승을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 눈에 띄는 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 것입니다. 예를 들어, 84.9931㎡ 평형은 주로 봄과 가을에 거래가 활발하게 이루어졌으며, 이는 계절적 요인이 작용했을 가능성을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있어, 향후에도 긍정적인 시장 전망이 기대됩니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 '빌리브범어'는 신세계건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 227세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 1월 24일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

빌리브범어는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하에는 292대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 범어4동 주민센터, 수성구청, 메트로병원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 경동초등학교, 동도중학교, 경신고등학교 등 인근 학교들이 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.