범어동 빌리브범어

**각 평형별 거래 현황 분석**

빌리브범어 아파트의 84.9931㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 12일의 10억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 12억 6800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8000만원으로 나타났습니다.

84.9692㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 14일의 11억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 12억 8000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 빌리브범어 아파트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 두 평형 모두 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9931㎡ 평형은 최근 1년간 지속적으로 가격이 상승하였고, 84.9692㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 아파트 시장의 전반적인 상승세와 맞물려 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 눈에 띄는 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 비슷한 패턴을 보인다는 것입니다. 또한, 거래금액이 상승하는 추세 속에서 특정 시점(예: 2025년 상반기)에 가격이 급격히 상승하는 경향이 관찰됩니다. 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 '빌리브범어'는 신세계건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 227세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 1월 24일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

빌리브범어는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하에는 292대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 범어4동 주민센터, 수성구청, 메트로병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 경동초등학교, 동도중학교, 경신고등학교 등 인근 학교들이 위치해 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.