외삼미동 서동탄역더샵파크시티

서동탄역더샵파크시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.918㎡, 84.9772㎡, 84.7084㎡, 74.6784㎡, 61.9983㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 101.918㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 1일에 7억원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 2월 27일의 8억원에서 점차 하락하여 최근에는 6억원대에 거래되고 있습니다. 84.9772㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 12월 1일에 5억 9800만원으로, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 84.7084㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 30일에 5억 7000만원으로, 가격이 다소 변동성을 보였습니다. 74.6784㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2026년 2월 2일에 5억 5000만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 61.9983㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 1월 10일에 4억 8000만원으로, 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서동탄역더샵파크시티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 대형 평형인 101.918㎡는 가격이 하락세를 보이는 반면, 중소형 평형인 74.6784㎡는 상승세를 보이고 있어 평형별로 시장 상황이 다르게 나타나고 있습니다. 전체적으로는 가격이 안정세를 유지하고 있으나, 특정 평형에서는 변동성이 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형에서의 가격 하락과 중소형 평형에서의 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 101.918㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래량은 유지되고 있어 수요가 존재함을 나타냅니다. 반면, 중소형 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있으며, 이는 수요가 꾸준히 이어지고 있음을 시사합니다.