석전동 창원메트로시티석전

**각 평형별 거래 현황 분석**

창원메트로시티석전의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.5929㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 10일에 7억원에서 시작하여 2024년 10월 10일에는 6억 4600만원으로 감소했습니다. 최근 거래인 2025년 10월 16일에는 6억 1500만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.9952㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 4월 13일에 5억 2000만원에서 시작하여, 2026년 1월 6일에는 5억원으로 감소했습니다. 전용면적 84.9409㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 9월 28일에 5억 900만원에서 시작하여, 2025년 11월 2일에는 5억 1500만원으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 72.1787㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 2월 28일에 4억 5900만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 10월 20일에는 4억 7700만원으로 나타났습니다. 전용면적 71.2807㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 1일에 4억 8800만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 8월 16일에는 4억 6500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

창원메트로시티석전의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으나, 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 101.5929㎡의 경우, 최고가인 7억원에서 현재 가격인 약 6억 중반대로 하락했습니다. 전용면적이 작은 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 전체적으로 시장이 활발하게 움직이고 있으나 가격은 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(72.1787㎡ 및 71.2807㎡)에서도 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다. 또한, 특정 기간(2024년 하반기) 동안 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.