오산동 동탄역더샵센트럴시티2차

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄역더샵센트럴시티2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.98㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 4000만원에서 7억 9100만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 20일에 7억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 74.9㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 25일에 이루어진 7억 1000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 74.85㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 7억 2000만원까지 있으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 24일에 이루어진 6억 9500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄역더샵센트럴시티2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.98㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 2025년 3월 20일의 7억 9100만원입니다. 전용면적 74.9㎡와 74.85㎡도 비슷한 경향을 보이며, 특히 전용면적 74.85㎡는 최근 몇 년 간 가격이 꾸준히 상승하고 있는 모습입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 84.98㎡의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월 간 가격 변동이 크지 않다는 것입니다. 반면, 전용면적 74.85㎡는 초기에는 낮은 가격대에서 시작했으나, 최근에는 상승세를 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.