오산동 동탄역더샵센트럴시티2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역더샵센트럴시티2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 7억 9100만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일이며, 해당 거래금액은 7억 8000만원입니다. 74.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8500만원에서 7억 500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 28일로, 거래금액은 6억 8500만원입니다. 마지막으로 74.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 7억 2000만원 사이로 확인되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 8일이며, 거래금액은 6억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역더샵센트럴시티2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 가격이 약 1천만원 이상 상승하였습니다. 74.9㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이루어진 가격이 이전보다 높아지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형의 경우 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

동탄역더샵센트럴시티2차아파트는 경기도 화성시 오산동에 위치하며, 포스코건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 7월 25일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 745세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지하에 972대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 다만, 지하철역은 20분 이상 소요되는 거리입니다. 이러한 교통 여건은 입주자들에게 이동의 편리함을 제공합니다.