오산동 동탄역더샵센트럴시티2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역더샵센트럴시티2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 7억 9100만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 20일에 7억 5000만원에 거래되었습니다. 74.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 6억 8500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 7억 2000만원 사이로 변동하였고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 8일에 6억 7000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역더샵센트럴시티2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2024년부터 2025년까지의 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 74.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 거래금액이 최대 약 4천만원 이상 차이가 나는 경우가 있었습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.