오산동 동탄역더샵센트럴시티2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역더샵센트럴시티2차의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 7억 9100만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 6700만원입니다.

74.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1000만원입니다.

74.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3000만원에서 7억 2000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 8일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역더샵센트럴시티2차 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 74.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 74.85㎡ 평형은 가격 변동성이 크지 않고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.