관동동 힐스테이트김해

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트김해의 84.7596㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 24일에 3억 2300만원에서 시작하여, 2025년 12월 16일에는 3억 5800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4300만원입니다.

59.9819㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 16일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2026년 3월 2일에는 2억 3900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원입니다.

59.8814㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 2월 3일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2026년 2월 7일에는 2억 8300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5900만원입니다.

59.8701㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 6일에 2억 8500만원에서 시작하여, 2025년 6월 12일에는 2억 4300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트김해 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.7596㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.8701㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 큰 평형(84.7596㎡)의 가격 상승과 작은 평형(59.8701㎡)의 가격 하락이 동시에 발생하고 있다는 것입니다. 이는 시장 내에서 대형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 소형 아파트는 상대적으로 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.