우동 마린시티자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

마린시티자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9816㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 14억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 가장 높은 거래금액은 14억 5000만원입니다. 84.7798㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 7000만원에서 14억 3500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 6일이며, 가장 높은 거래금액은 14억 3500만원입니다. 마지막으로, 80.5848㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 500만원에서 12억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일입니다. 80.2928㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원에서 10억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일입니다.

**전체적인 시장 동향**

마린시티자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9816㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 최근 거래인 14억 5000만원은 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 반면, 80.2928㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 크지 않은 것으로 보입니다. 전반적으로 아파트 시장은 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9816㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 80.2928㎡ 평형은 가격이 상대적으로 낮고, 거래량도 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 우동에 위치한 마린시티자이는 GS건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 258세대로 구성되어 있으며, 최고 48층의 고층 건물로 설계되었습니다. 사용승인일은 2019년 10월 10일입니다.

마린시티자이는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소가 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 신세계백화점과 롯데백화점 같은 대형 쇼핑시설과 해강초등학교, 해원초등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.