새솔동 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.1983㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 3500만원(2023-08-16), 8억 3000만원(2022-12-20), 9억 3000만원(2022-08-02)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 추세를 보입니다. 115.1388㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원(2024-10-25), 10억 5000만원(2024-08-13), 8억 9000만원(2024-05-07)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 있습니다. 84.9692㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원(2024-03-07)에서 7억 7000만원(2024-08-03)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 큰 편입니다. 84.9644㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원(2025-10-04)에서 6억원(2023-08-26)까지 다양합니다. 마지막으로, 84.9191㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원(2025-02-03)에서 7억 8000만원(2025-11-21)까지 변화가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월간 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 대형 평형인 115.1983㎡와 115.1388㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 중소형 평형인 84.9692㎡와 84.9191㎡는 상대적으로 가격 변동성이 크고, 일부 거래에서는 상승세를 보이기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 반면, 중소형 평형에서는 가격이 상승하는 경우도 있어, 수요가 상대적으로 더 높은 것으로 보입니다. 또한, 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.