오산동 동탄역린스트라우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역린스트라우스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 93.8026㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 11일에 13억 5000만원, 2023년 5월 13일과 6월 16일에 각각 12억원, 그리고 2024년 9월 20일에 13억 3000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 5750만원입니다.

전용면적 92.8382㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 21일에 10억 5000만원에서 시작하여, 2023년 12월 4일에는 13억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

전용면적 92.2542㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 5일에 13억 2000만원이었습니다.

전용면적 84.8421㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 1일에 10억 9800만원에서 시작하여, 이후에는 가격이 상승하여 2025년에는 최고가인 11억 5000만원까지 도달했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

전용면적 84.2656㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 24일에 10억 8000만원에서 시작하여, 이후에는 가격이 상승하여 최고가인 11억 6000만원까지 도달했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역린스트라우스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 전반적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(93.8026㎡)과 중간 크기 평형(92.8382㎡)에서 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.8421㎡ 및 84.2656㎡)에서도 가격 상승세가 뚜렷하며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 오르고 있는 경향을 보이고 있습니다. 이는 동탄역린스트라우스 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.