오산동 동탄역린스트라우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역린스트라우스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 93.8026㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 11일에 13억 5000만원, 2023년 5월 13일과 6월 16일에 각각 12억원, 그리고 2024년 9월 20일에 13억 3000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 5750만원입니다.

전용면적 92.8382㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 21일에 10억 5000만원에서 시작하여, 2023년 12월 4일에는 13억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

전용면적 92.2542㎡는 총 2건의 거래가 있으며, 두 거래 모두 13억 2000만원으로 동일합니다.

전용면적 84.8421㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 26일에 12억원에서 시작하여, 이후 여러 차례 변동을 겪었습니다. 평균 거래금액은 약 10억 7700만원입니다.

전용면적 84.2656㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 가장 낮은 경우가 10억원에서 시작하여, 최고가는 11억 6000만원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역린스트라우스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상대적으로 높게 형성되고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 92.8382㎡는 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 안정성과 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히 전용면적 93.8026㎡와 92.8382㎡는 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며, 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 보여줍니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 더 크고, 평균 거래금액이 상대적으로 낮은 경향을 보입니다. 이는 다양한 수요층이 존재함을 나타내며, 향후 시장 변화에 따라 가격 변동이 클 수 있음을 시사합니다.