신장동 그린나래(430-35)

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린나래 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.89㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 5월 6일, 2023년 8월 28일, 그리고 2025년 11월 11일이며, 거래금액은 각각 5억 9500만원, 3억 8500만원, 4억 7000만원입니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이어지고 있으며, 가격은 2022년부터 2023년까지 하락세를 보이다가 2025년에 다시 상승하는 모습을 보입니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 거래가 없으며, 59.4㎡ 평형에서는 1건의 거래가 발생하였고, 거래일자는 2025년 2월 18일, 거래금액은 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린나래 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 나타납니다. 특히 59.89㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 다소 변동성이 있었습니다. 2022년에는 최고가인 5억 9500만원에서 시작하여, 2023년에는 최저가인 3억 8500만원으로 하락한 후, 다시 상승하여 2025년에는 4억 7000만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 활발함을 보여주는 지표로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.89㎡ 평형의 가격이 한 차례 큰 하락 후 다시 상승세를 보인 점입니다. 이는 시장의 변동성을 반영하며, 특정 시점에서의 수요와 공급의 변화가 가격에 영향을 미쳤음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형인 59.88㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않았고, 59.4㎡는 단 한 건의 거래만 있었던 점은 해당 평형에 대한 수요가 낮음을 시사합니다.