당리동 에스제이파베르

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스제이파베르 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 81.725㎡ 평형에서 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 7일, 2022년 2월 17일, 그리고 2023년 3월 16일로, 거래금액은 각각 2억 7800만원, 2억 8000만원, 2억 7300만원입니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 가격은 약간의 변동이 있었으나 전반적으로 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 72.365㎡ 평형에서는 2025년 11월 10일에 2억 3000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 나머지 평형(84.68㎡, 84.13㎡, 72.53㎡)은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스제이파베르 아파트의 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 특히, 다수의 평형에서 거래가 이루어지지 않고 있으며, 거래가 발생한 평형에서도 제한된 수의 거래만 존재합니다. 가격 변화는 81.725㎡ 평형에서 약간의 하락세를 보였으며, 첫 거래인 2억 7800만원에서 시작해 이후 2억 8000만원으로 상승한 후 다시 2억 7300만원으로 하락했습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 81.725㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어졌지만 가격이 하락세를 보인 점입니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 이는 해당 아파트 단지 내에서 특정 면적에 대한 선호도가 높거나, 시장 상황에 따라 특정 면적의 매물이 더 매력적으로 평가되고 있음을 나타낼 수 있습니다.