화도읍 남양주라온프라이빗1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양주라온프라이빗1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8657㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9700만원(2025-05-30), 4억 8700만원(2024-08-11), 5억 2000만원(2024-08-07), 4억 9500만원(2024-07-04), 5억원(2023-09-07)입니다. 평균 거래금액은 약 4억 9970만원입니다. 84.6269㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5300만원(2024-03-30)과 5억 5000만원(2023-05-04)입니다. 평균 거래금액은 5억 1500만원입니다. 72.7555㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9300만원(2025-04-28), 4억원(2025-03-19), 3억 3000만원(2024-09-03), 4억 6500만원(2023-05-31), 5억 7030만원(2022-08-19), 5억 5030만원(2022-08-11)입니다. 평균 거래금액은 약 4억 2200만원입니다. 마지막으로, 72.7131㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-08-11), 4억 2000만원(2025-01-03), 4억원(2024-10-23), 4억 3000만원(2024-09-02), 4억 1400만원(2023-10-27)입니다. 평균 거래금액은 약 4억 2640만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

남양주라온프라이빗1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8657㎡ 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 72.7555㎡ 평형의 경우 과거에는 높은 가격으로 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 경향이 있습니다. 이는 시장의 변동성이나 수요 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많아, 해당 평형에 대한 선호도가 높음을 알 수 있습니다.

남양주라온프라이빗1단지아파트는 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리에 위치하며, 라온건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 373세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 1월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 426대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 경춘선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서와 공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.