다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅱ

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산펜테리움리버테라스Ⅱ의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9527㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 4000만원에서 9억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 7일에는 9억 6000만원에 거래되었습니다. 84.8937㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 6600만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 9억원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 79.8247㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 9500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 5월 16일에 7억 9500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산펜테리움리버테라스Ⅱ의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9527㎡ 평형의 경우, 2025년 3월에는 평균 거래금액이 약 8억 4000만원이었으나, 2025년 11월에는 평균 거래금액이 약 9억 6000만원으로 상승하였습니다. 이와 유사하게, 다른 평형에서도 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9527㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 79.8247㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 다른 평형에 비해 적은 편입니다. 이는 해당 평형의 수요가 상대적으로 낮거나 시장에서의 인식 차이를 나타낼 수 있습니다.