다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅱ

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산펜테리움리버테라스Ⅱ의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9527㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 4000만원에서 10억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 12월 22일에 9억 3500만원과 10억원으로 두 건의 거래가 이루어졌습니다. 84.8937㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 6600만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 11일에 이루어진 9억 2500만원입니다. 마지막으로, 79.8247㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 9500만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 5월 16일에 이루어진 7억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산펜테리움리버테라스Ⅱ의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.9527㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이며, 특히 2025년 하반기에는 높은 가격대에서 거래가 이루어졌습니다. 반면, 79.8247㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9527㎡ 평형의 경우, 거래가 집중적으로 이루어진 시점이 있으며, 특히 2025년 하반기에 두 건의 고가 거래가 발생한 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.8937㎡ 평형에서는 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 79.8247㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준함을 나타냅니다.