양벌동 광주역우방아이유쉘2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주역우방아이유쉘2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6514㎡는 2023년 7월 26일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 84.6101㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 20일에 5억 7000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 4월 24일의 5억 2800만원입니다. 마지막으로, 77.8977㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 4일에 5억 600만원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 1월 31일의 6억 6900만원입니다. 마지막으로, 59.7747㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 12일에 4억 7400만원으로, 가장 낮은 거래가는 2024년 6월 15일의 4억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주역우방아이유쉘2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6101㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.6101㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 다르다는 것입니다. 특히, 84.6101㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 77.8977㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.