양벌동 광주역우방아이유쉘2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주역우방아이유쉘2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6514㎡ 평형은 2023년 7월 26일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 84.6101㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 20일에 5억 7000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 4월 24일의 5억 2800만원입니다. 마지막으로, 77.8977㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 16일에 5억 1000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 3월 24일의 4억 9000만원입니다. 마지막으로, 59.7747㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 12일에 4억 7400만원으로, 가장 낮은 거래가는 2024년 6월 15일의 4억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주역우방아이유쉘2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6101㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.6101㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 84.6101㎡ 평형에서의 거래량이 많다는 것입니다. 또한, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격 안정성이 나타나고 있습니다.

광주역우방아이유쉘아파트는 경기도 광주시 양벌동에 위치한 아파트 단지로, SM상선(주)건설부문이 건설하였습니다. 이 단지는 총 798세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 9월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 2층의 지하 주차장에는 1,023대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 경강선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 교육시설로는 역동초등학교, 경안중학교, 광주중앙고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.