양벌동 광주역우방아이유쉘2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주역우방아이유쉘2단지의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.6514㎡ 평형은 2023년 7월 26일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 84.6101㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 2월 5일에 5억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 5억 7000만원에서 시작하여, 가장 낮은 거래금액은 5억 2500만원으로 확인됩니다. 마지막으로, 77.8977㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 5억 600만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 6억 6900만원에서 시작하여, 가장 낮은 거래금액은 4억 6000만원입니다. 마지막으로, 59.7747㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일에 4억 7600만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주역우방아이유쉘2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6101㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.6101㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6101㎡ 평형에서의 거래가 매우 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 또한, 77.8977㎡ 평형의 경우 과거에는 높은 가격으로 거래되었으나 최근에는 가격이 하락세를 보이고 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.