오현예다움 단지 정보
| 단지이름 | 오현예다움 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 서구 구덕로305번길 17-1 (서대신동2가 50) |
| 영문 주소 | 17-1 Gudeok-ro 305beon-gil, Seo-gu, Busan |
| 준공년도 | 2019 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
오현예다움 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.45㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 3월 7일(2억 3100만원), 2024년 3월 13일(2억 700만원), 2025년 11월 7일(2억 1400만원)입니다. 이 평형의 거래금액은 각각 다소 차이가 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 특징입니다. 49.03㎡ 평형은 2025년 5월 27일에 2억 1900만원에 거래된 사례가 있으며, 35.98㎡ 평형은 거래가 없습니다.
**전체적인 시장 동향**
오현예다움 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.45㎡ 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 그러나 가격 변화는 다소 혼조세를 보이고 있습니다. 2024년 3월에 이루어진 거래들(2억 3100만원, 2억 700만원)과 비교했을 때, 2025년 11월의 거래(2억 1400만원)는 하락세를 나타내고 있습니다. 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 49.45㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있지만, 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 이전 거래보다 낮아진 것은 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 다른 평형인 49.03㎡는 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 상대적으로 시장에서의 관심이 적음을 나타냅니다.