삼계동 삼계서희스타힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼계서희스타힐스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9828㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 3일입니다. 전용면적 74.9527㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억원까지 다양합니다. 마지막 거래일자는 2025년 4월 24일입니다. 전용면적 74.415㎡는 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3300만원으로 나타났습니다. 마지막 거래일자는 2025년 10월 1일입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9793㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 800만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 2일입니다. 전용면적 59.9738㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9300만원에서 2억 2850만원으로 나타났습니다. 마지막 거래일자는 2026년 1월 10일입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼계서희스타힐스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9828㎡와 74.9527㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9828㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 평균 가격이 약 3억 2000만원대에 형성되고 있습니다. 반면, 전용면적 59.9738㎡는 가격 변동폭이 크며, 일부 거래에서는 상대적으로 낮은 가격이 형성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9828㎡)의 경우, 가격이 상대적으로 높게 형성되고 있으며, 거래량도 많다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.9738㎡)에서는 가격이 낮게 형성되는 경향이 있으며, 거래금액의 변동폭이 크다는 점이 눈에 띕니다. 특히, 전용면적 59.9738㎡의 경우, 가장 낮은 거래금액이 기록된 사례가 있어 가격 안정성이 떨어지는 것으로 보입니다.