낙민동 온천천경동리인타워

1. 각 평형별 거래 현황 분석

온천천경동리인타워의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9387㎡의 경우 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 21일 7억 4000만원에서 시작하여, 2024년 6월 2일에는 5억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 600만원입니다.

전용면적 84.716㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 4일에 5억 8300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.

전용면적 84.2697㎡는 총 5건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2024년 7월 23일에 5억 6800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4900만원입니다.

전용면적 69.0794㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 25일에 4억 9700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

온천천경동리인타워의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9387㎡의 경우, 최고가인 7억 4000만원에서 현재 가격인 5억 5500만원으로 감소했습니다. 반면, 전용면적 69.0794㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9387㎡)에서 가격 하락이 두드러진 반면, 상대적으로 작은 평형(69.0794㎡)에서는 가격이 비교적 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 특히 작은 평형에서의 거래량이 많아지고 있습니다.

부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 '온천천경동리인타워'는 경동건설주식회사에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 310세대로 구성되어 있으며, 41층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 4호선과 동해선 지하철 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 동래구청과 봉생병원 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 안남초등학교, 안락중학교, 남일중학교, 동래고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.