다정동 가온마을11단지(세종지웰푸르지오)

**각 평형별 거래 현황 분석**

가온마을11단지(세종지웰푸르지오)의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.1754㎡: 1건, 거래일자 2025-04-12, 거래금액 7억 3500만원
• 전용면적 74.7562㎡: 6건, 거래일자는 2022-10-08(5억 5000만원), 2023-02-10(5억 6000만원), 2023-03-13(4억 8000만원), 2023-08-14(5억 6300만원), 2024-07-27(5억 9900만원), 2025-05-26(5억 7500만원)
• 전용면적 74.2745㎡: 10건, 거래일자는 2021-12-29(6억 4500만원), 2022-12-18(5억 6400만원), 2023-01-16(5억 3000만원), 2024-08-15(4억 9400만원), 2025-04-18(5억 6000만원), 2025-04-19(5억 1000만원), 2025-04-20(5억 5000만원), 2025-05-02(5억 4000만원), 2025-08-02(5억 4000만원), 2025-09-21(5억 7700만원)
• 전용면적 74.1299㎡: 8건, 거래일자는 2022-12-16(5억 5000만원), 2023-03-18(5억 4500만원), 2023-09-23(5억 5000만원), 2024-01-06(5억 3000만원), 2024-04-03(5억 6500만원), 2024-10-08(4억 9500만원), 2024-11-18(5억 9000만원), 2024-12-07(4억 8800만원)
• 전용면적 74.0673㎡: 7건, 거래일자는 2021-11-26(6억 7800만원), 2022-03-12(6억 4500만원), 2023-02-25(5억 4000만원), 2023-08-10(5억 6700만원), 2024-01-18(5억 2500만원), 2024-09-13(5억 2500만원), 2025-04-10(5억 4000만원)

**전체적인 시장 동향**

가온마을11단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 전용면적 74.2745㎡의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격은 대체로 안정세를 유지하고 있습니다. 전용면적이 큰 평형인 경우에도 거래가 이루어지고 있으나, 상대적으로 거래량은 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

가온마을11단지(세종지웰푸르지오)는 세종특별자치시 다정동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우가 건설하였습니다. 이 단지는 총 190세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 3월 26일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차는 지하에 274대가 가능하여 주차 공간도 충분합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 가온마을11단지의 생활 편의성을 높이는 요소로 작용합니다.