중산동 U-스타시티일동미라주더스타2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

U-스타시티일동미라주더스타2단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 104.9972㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 6200만원에서 4억 7500만원 사이로, 최근 거래일인 2026년 1월 9일에는 4억 3500만원에 거래되었습니다.
• 84.8941㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5300만원에서 4억 200만원 사이입니다. 최근 거래일인 2026년 2월 3일에는 4억 200만원에 거래되었습니다.
• 73.4718㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 8800만원에서 3억 3000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 12월 17일에는 3억 3000만원에 거래되었습니다.
• 59.9284㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9050만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 9월 6일에는 2억 9050만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

U-스타시티일동미라주더스타2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 104.9972㎡ 평형은 2021년에는 4억 7500만원에 거래되었으나, 최근에는 약간 하락하여 4억 3500만원에 거래되고 있습니다. 반면, 84.8941㎡ 평형은 최근 가격이 상승하여 4억 200만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 작은 평형(59.9284㎡)에서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 특정 평형(84.8941㎡)에서는 최근 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.