중산동 U-스타시티일동미라주더스타2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

U-스타시티일동미라주더스타2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.9972㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6200만원에서 4억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 10월 11일에 4억 4100만원에 이루어졌습니다. 84.8941㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4900만원에서 3억 7400만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 17일에 이루어졌습니다. 73.4718㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8800만원에서 3억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 17일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9284㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9050만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

U-스타시티일동미라주더스타2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 104.9972㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 상승했습니다. 예를 들어, 2021년에는 4억 7500만원에 거래되었으나, 현재는 평균적으로 약 4억 4000만원대에서 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.8941㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 사이에 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어지는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어짐을 나타냅니다.