가산동 가산지웰에스테이트2차

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 가산지웰에스테이트2차의 전용면적 14.12㎡에 대한 거래가 총 8건 발생하였습니다. 거래일자는 2022년 4월 23일부터 2026년 1월 9일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 3230만원 (2022-04-23), 1억 3000만원 (2023-06-22), 1억 2500만원 (2024-06-29), 1억 1000만원 (2024-08-12), 1억 2000만원 (2024-11-15), 1억 2500만원 (2025-02-08), 1억 1400만원 (2025-08-14), 1억 1000만원 (2026-01-09). 이 평형의 거래량은 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.

2. 전체적인 시장 동향: 가산지웰에스테이트2차의 전용면적 14.12㎡의 가격은 2022년부터 2026년까지 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2023년 중반에 비해 가격이 상승하였고, 이후에도 가격이 유지되거나 소폭 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 다소 변동성이 있지만 상승세를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 2024년 중반부터 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 다소 차별화되는 경향이 있으며, 최근 거래일인 2026년 1월의 거래금액이 이전 거래보다 낮아진 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 요소로 볼 수 있습니다.

가산지웰에스테이트2차는 서울특별시 금천구 가산동에 위치한 주상복합 아파트로, 신영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 238세대로 구성되어 있으며, 12층 건물과 3층의 지하층으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 8월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 총 170대의 차량을 수용할 수 있습니다. 주민들을 위한 관리사무소와 공동시설도 갖추어져 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 7호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 지하철역까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다.