흑석동 롯데캐슬에듀포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬에듀포레의 거래 현황은 다음과 같습니다. 107.8645㎡ 평형은 2024년 7월 17일에 20억 3000만원, 2025년 5월 18일에 22억 9700만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.9971㎡ 평형은 2023년 8월 9일부터 2024년 5월 26일까지 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억 3000만원에서 16억 9000만원으로 증가했습니다. 84.9912㎡ 평형은 2025년 9월 24일에 25억원으로 가장 높은 거래가 있었고, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 15억 4000만원에서 시작하여 최고가인 25억원까지 상승했습니다. 84.9778㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억 4500만원에서 20억 2500만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.9732㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 800만원에서 시작하여 최고가인 21억 6000만원까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬에듀포레의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있습니다. 예를 들어, 84.9912㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하여 최고가인 25억원에 도달했습니다. 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.9912㎡ 평형은 거래 건수가 많고 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요 증가와 함께 투자자들의 관심이 집중되고 있음을 시사합니다.

흑석롯데캐슬에듀포레는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 545세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 11월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 700대 규모로 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스 정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 9호선 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.