온천동 두비앙에코힐아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

두비앙에코힐아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 74.7091㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 18일의 2억 9400만원에서 시작하여, 2025년 9월 19일에는 2억 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6750만원입니다.

전용면적 71.5626㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 7일의 3억 500만원에서 시작하여, 2025년 11월 11일에는 2억 5600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7545만원입니다.

전용면적 59.6946㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 4월 9일의 2억 6900만원에서 시작하여, 2025년 6월 9일에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3675만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두비앙에코힐아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래금액이 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷한 가격 하락이 나타났습니다. 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락폭이 더 크며, 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 시점에 집중되어 있어, 단기적인 거래 활성화가 이루어지고 있음을 나타냅니다.

두비앙에코힐아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, 금상건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 26층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 6월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 백화점과 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 19대, 지하에 200대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상 2대, 지하 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.