온천동 두비앙에코힐아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

두비앙에코힐아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 74.7091㎡의 경우, 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4700만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 19일로, 거래금액은 2억 6200만원입니다. 전용면적 71.5626㎡는 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2024년 3월 9일로, 거래금액은 2억 6700만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.6946㎡는 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 6900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두비앙에코힐아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 74.7091㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2022년에는 최고가인 3억원에 거래된 바 있습니다. 이후 가격이 다소 하락했으나, 최근 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 71.5626㎡와 59.6946㎡도 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 74.7091㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 변동성이나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.6946㎡의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 상대적으로 높은 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변화에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

두비앙에코힐아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, 금상건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 6월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 백화점과 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.