화도읍 남양주라온프라이빗2단지

남양주라온프라이빗2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8657㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6500만원에서 5억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 5월 28일에는 5억 2800만원에 거래되었습니다. 72.7555㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9700만원에서 5억 5500만원까지 분포하였습니다. 마지막으로, 72.7131㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 300만원에서 5억 9030만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.8657㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균 거래금액이 약 5억 2000만원대였으나, 2025년에는 평균이 약 5억 3000만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 72.7555㎡ 평형은 거래금액이 큰 폭으로 변동하며, 최저가와 최고가의 차이가 약 1억 5800만원에 달합니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래들이 상대적으로 낮은 가격에 이루어지는 경향이 있어, 시장의 조정 국면을 반영하고 있을 가능성도 있습니다.