목동 동탄동원로얄듀크2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄동원로얄듀크2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.9889㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 6억 4500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 24일로, 거래금액은 6억원입니다. 두 번째 평형인 74.5395㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5100만원에서 5억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 17일로, 거래금액은 5억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄동원로얄듀크2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9889㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 2월의 6억 4500만원에서 시작하여 7월에는 6억원으로 소폭 하락하였습니다. 반면, 74.5395㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서도 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9889㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이다가 최근에 소폭 하락한 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 74.5395㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래량도 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

동탄동원로얄듀크2차는 경기도 화성시 목동에 위치한 아파트 단지로, (주)동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 761세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 3월 7일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 한율초등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지하에 983대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.