산척동 동탄더샵레이크에듀타운

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄더샵레이크에듀타운의 거래 데이터에 따르면, 주요 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.9802㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억원에서 9억원 사이로, 최근 거래일인 2026년 1월 14일에는 9억원에 거래되었습니다.
• 84.9753㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3000만원에서 9억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 9억원으로 이루어졌습니다.
• 84.9318㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6000만원에서 9억 5000만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 1월 2일에 9억 5000만원으로 이루어졌습니다.
• 84.4396㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1000만원에서 9억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 9억 1000만원으로 이루어졌습니다.
• 84.419㎡: 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 9억 5000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 11일에 9억 5000만원으로 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄더샵레이크에듀타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래일 기준으로 가격이 상승세를 이어가고 있으며, 일부 평형에서는 최고가를 기록하고 있습니다. 예를 들어, 84.9318㎡ 평형은 최근 거래에서 9억 5000만원에 거래되었습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 또한, 특정 평형(예: 84.9318㎡)에서는 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.