풍산동 미사강변센트럴풍경채

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변센트럴풍경채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 97.7125㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 9800만원에서 11억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 이때의 거래금액은 11억 8000만원입니다. 전용면적 97.2839㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 8000만원에서 12억원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 19일로, 거래금액은 11억 4500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9468㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 6700만원에서 11억 2300만원까지 이릅니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 23일로, 거래금액은 11억 2300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미사강변센트럴풍경채 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 97.7125㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세이며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히 전용면적 97.7125㎡의 경우, 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 상승한 모습을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 97.2839㎡와 84.9468㎡에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 가격 상승은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

미사강변센트럴풍경채아파트는 경기도 하남시 풍산동에 위치하며, 제일건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 726세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 1월 8일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 최고 29층의 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1058대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 및 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 하남시청과 경희대병원과 같은 주요 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 한홀초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.