풍산동 미사강변센트럴풍경채

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변센트럴풍경채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 97.7125㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 9800만원에서 12억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 9일로, 이때의 거래금액은 12억원입니다. 가격은 2023년 8월 12일의 9억 9800만원에서 점차 상승하여, 2025년에는 11억 7000만원에서 12억원으로 증가했습니다.

전용면적 97.2839㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 8000만원에서 13억 7000만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 11일로, 거래금액은 13억 7000만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 3월 30일의 11억원에서 시작하여, 지속적으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.9468㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 6700만원에서 12억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일로, 이때의 거래금액은 12억 3000만원입니다. 가격은 2025년 초반에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변센트럴풍경채 아파트의 전체적인 시장 동향은 긍정적입니다. 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 97.2839㎡와 84.9468㎡는 최근 몇 개월 동안 급격한 가격 상승을 경험했습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 97.7125㎡와 97.2839㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.