화도읍 남양주라온프라이빗4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양주라온프라이빗4단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8657㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 11월 15일, 2023년 12월 7일, 2025년 1월 20일입니다. 거래금액은 각각 4억 8000만원, 4억 8000만원, 5억 3500만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

80.5131㎡ 평형은 2026년 2월 2일에 3억 9500만원에 거래된 1건이 있습니다. 84.6269㎡ 평형은 거래가 없습니다. 72.7555㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 8월 19일(2건), 2023년 5월 31일(2건), 2023년 7월 19일입니다. 거래금액은 각각 5억 8030만원, 5억 5530만원, 4억 7500만원, 4억 5500만원, 4억 2000만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

마지막으로, 72.7131㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 13일, 2022년 3월 11일, 2022년 4월 18일, 2022년 10월 5일, 2024년 4월 23일, 2025년 3월 20일, 2025년 5월 16일입니다. 거래금액은 각각 5억 7000만원, 5억 4500만원, 5억 8000만원, 5억 5500만원, 4억 700만원, 4억 3000만원(2건)으로, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

남양주라온프라이빗4단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형인 84.8657㎡는 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장에서의 활발한 수요를 반영할 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 전반적인 활발도가 다소 저조할 수 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형인 84.8657㎡는 단기간에 가격이 상승한 반면, 다른 평형들은 지속적인 가격 하락을 겪고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 증가와 다른 평형에 대한 수요 감소가 동시에 발생하고 있음을 시사합니다.