장위동 래미안포레카운티

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안포레카운티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.79㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 17일에 12억 8000만원, 2023년 10월 31일에 12억 2000만원, 2024년 7월 20일에 11억 5500만원, 그리고 최근인 2026년 1월 6일에 13억 1000만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 8일에 9억 5500만원에서 시작하여, 2024년 4월 20일에 9억 6700만원, 그리고 최근인 2025년 12월 1일에는 11억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 가격이 점진적으로 상승하는 추세입니다.

전용면적 84.97㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 5일에 10억 2000만원에서 시작하여, 같은 해 11월 25일에는 11억 1500만원으로 상승했습니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.92㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 29일에 8억 1700만원에서 시작하여, 최근인 2025년 10월 8일에는 9억 5500만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안포레카운티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격 상승률을 나타내고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 각 평형별로 꾸준히 이루어지고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 전반적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 더 크며, 이는 고급 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

래미안장위포레카운티아파트는 서울특별시 성북구 장위동에 위치하며, 삼성물산(주)건설부문이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 5월 31일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선과 6호선의 광운대역 및 돌곶이역이 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 장위3동 주민센터와 꿈의 숲 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 광운초교, 남대문중학교, 광운공고 및 광운대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.