장위동 래미안포레카운티

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안포레카운티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.79㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 5500만원(2024-07-20), 12억 2000만원(2023-10-31), 12억 8000만원(2022-07-17)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 2100만원(2023-08-03)에서 10억 6500만원(2025-08-21)으로 증가하는 경향을 보입니다. 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7000만원(2025-03-19)에서 11억 500만원(2025-10-01)으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원(2024-07-11)에서 9억 5500만원(2025-10-08)으로 증가하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안포레카운티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡와 84.97㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년의 거래가 많아지는 경향이 나타나고 있습니다. 반면, 101.79㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 주목할 필요가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡와 84.97㎡ 평형에서의 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 이 두 평형은 거래량도 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 반면, 101.79㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 향후 시장에서의 위치가 불확실할 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

래미안장위포레카운티아파트는 서울특별시 성북구 장위동에 위치하며, 삼성물산(주)건설부문이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 5월 31일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선과 6호선의 광운대역 및 돌곶이역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 장위3동 주민센터와 꿈의 숲 공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 광운초교, 남대문중학교, 광운공고 및 광운대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 래미안장위포레카운티아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.