도량동 도량롯데캐슬골드파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

도량롯데캐슬골드파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.9103㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억 2000만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 5750만원입니다. 97.9669㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5300만원에서 5억 500만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 8700만원입니다. 84.9954㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5900만원에서 4억 1000만원으로, 평균 거래금액은 약 3억 8350만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2900만원에서 4억 5000만원으로, 평균 거래금액은 약 3억 7400만원입니다. 마지막으로, 84.9734㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 3000만원으로, 평균 거래금액은 약 3억 8700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도량롯데캐슬골드파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 109.9103㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 6억 2000만원에서 현재는 5억 1500만원으로 감소했습니다. 반면, 97.9669㎡ 평형은 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 최근 거래된 금액이 이전보다 높아지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 작은 평형대인 84㎡대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 형성하고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 사이에 일부 평형에서 가격 상승이 관찰되고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

도량롯데캐슬골드파크는 경상북도 구미시 도량동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1260세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2019년 4월 26일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 30대와 지하 1619대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 점들은 도량롯데캐슬골드파크가 생활하기에 적합한 환경임을 보여줍니다.