부곡동 김천센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천센트럴자이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.7477㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 8400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 24일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

84.9227㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 3억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일이며, 평균 거래금액은 약 3억 7400만원입니다.

84.8971㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

74.9719㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 5400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 24일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

74.4602㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1100만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

김천센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 고가 평형인 99.7477㎡와 같은 경우에는 가격이 상승세를 보이며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 상대적으로 저가 평형인 74.9719㎡와 같은 경우에도 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 고평형인 99.7477㎡는 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래일자에서 가장 높은 금액인 4억 8400만원으로 거래되었습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.