부곡동 김천센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천센트럴자이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.7477㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 8400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 24일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

84.9227㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 3억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일이며, 평균 거래금액은 약 3억 7400만원입니다.

84.8971㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3700만원에서 3억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 22일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

74.9719㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 5400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 24일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

74.4602㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1100만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

김천센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매가가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 현재까지의 거래를 보면, 전반적으로 가격이 상승하고 있으며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되며, 특히 대형 평형인 99.7477㎡의 경우 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 2025년으로 집중되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 각 평형별로 평균 거래금액이 점차 증가하는 추세를 보이고 있어, 김천센트럴자이 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

김천센트럴자이는 경상북도 김천시 부곡동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 930세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2019년 3월 25일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 김천시청, 대곡동행정복지센터와 같은 관공서와 김천제일병원, 강변공원 등의 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 부곡초등학교, 김천중학교, 김천고등학교 및 김천대학교와 경북보건대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.