정원센텀뷰남천 단지 정보
| 단지이름 | 정원센텀뷰남천 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 남천바다로10번길 70 (남천동 29-4) |
| 영문 주소 | 70 Namcheonbada-ro 10beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2019 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
정원센텀뷰남천 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.49㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 15일에 4억 3700만원, 2025년 6월 6일에 4억 5000만원, 그리고 2025년 11월 8일에 5억 4000만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 82.69㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 2022년 4월 20일에 5억 5000만원, 2025년 5월 13일에 4억 5000만원으로 가격이 하락했습니다. 70.12㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 28일에 4억 2000만원, 2024년 4월 18일에 3억 5800만원, 그리고 2025년 5월 14일에 3억 6000만원으로 변동이 있었습니다. 마지막으로, 69.26㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 가장 높은 가격인 5억원이 2022년 2월 6일에 기록되었으며, 이후 가격이 하락하여 최근 거래는 3억 7000만원으로 나타났습니다. 65.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근에 가장 낮은 가격인 3억 3800만원이 기록되었습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정원센텀뷰남천 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래에서 일부 평형의 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 다른 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 전반적으로는 가격 변동성이 존재하며, 특정 평형에서는 상승세가 나타나고 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.49㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 있었고, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 다른 평형에서는 가격 하락이 두드러져 시장의 불균형을 나타내고 있습니다.