목동 힐스테이트동탄

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트동탄의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8835㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 2000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 25일에 8억 1000만원에 거래된 사례가 있습니다.

전용면적 84.8479㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원에서 8억 3500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 8억 3500만원에 이루어졌습니다.

전용면적 74.9757㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8700만원에서 7억 3000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 5월 23일에 7억 2500만원에 이루어졌습니다.

전용면적 74.9502㎡의 거래는 총 14건이며, 거래금액은 5억 3500만원에서 8억 1200만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 21일에 6억 6900만원에 이루어졌습니다.

전용면적 74.8981㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 7억원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 9월 12일에 이루어진 두 건으로, 각각 5억 5500만원과 6억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트동탄의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84㎡)의 경우 높은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.8835㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하여 최고가인 8억 2000만원에 도달했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(74㎡)에서는 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 특정 기간(2025년 상반기) 동안 거래가 집중적으로 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다.

힐스테이트동탄은 경기도 화성시 목동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,479세대로 구성되어 있으며, 33층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 22일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 1,820대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 동탄목동소방서와 같은 편의시설도 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.